أنواع السيناريوهات المدعومة
تخفيض الإيجار
تخفيض الإيجار لتقصير مدة الشغور ومقارنة الأثر الصافي.
ترميم العقار
ترميم محدود بتكلفة منخفضة لتقليل الأعطال وجذب المستأجرين.
إعادة التأهيل
تأهيل شامل يرفع الإيجار المستهدف بعد فترة تنفيذ.
تغيير الاستخدام
تحويل الوحدة إلى استخدام آخر بإيراد ومصروف مختلفين.
البيع
البيع بسعر السوق ومقارنة الصافي بالاحتفاظ بالأصل.
الانتظار
الإبقاء على الوضع الحالي دون إجراء (السيناريو المرجعي).
تأجير طويل الأجل
تأجير بعقد سنوي مع نسبة شغور متوقعة.
تأجير قصير الأجل
تأجير يومي/قصير الأجل مع نسبة إشغال ومصروف أعلى.
السيناريوهات المحفوظة
| الاسم | النوع | العقار | المدة | الصافي التراكمي | الاسترداد | الحالة | إجراءات |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| تجربة التأجير اليومي بنسبة إشغال 70٪ | تأجير قصير الأجل | أرض الحمدانية الاستثمارية | 12 شهراً | 0 ر.س | — | بيانات ناقصة | |
| عقد ثلاث سنوات بشغور محدود | تأجير طويل الأجل | مجمع أبها التجاري | 12 شهراً | -5,772 ر.س | — | مكتمل | |
| الإبقاء على الوضع الحالي كمرجع | الانتظار | برج الخبر للمكاتب | 12 شهراً | 0 ر.س | — | مكتمل | |
| تقييم البيع بسعر السوق الحالي | البيع | مستودعات المطار اللوجستية | 12 شهراً | 11,095,314 ر.س | — | مكتمل | |
| تحويل وحدة سكنية إلى مكاتب | تغيير الاستخدام | شفقة أبها السياحية | 12 شهراً | 128,058 ر.س | 8.4 شهراً | مكتمل | |
| تأهيل شامل ورفع الإيجار المستهدف | إعادة التأهيل | مركز الحمراء التجاري | 12 شهراً | -888,000 ر.س | — | مكتمل | |
| ترميم محدود للمرافق المشتركة | ترميم العقار | مجمع الشاطئ السكني | 12 شهراً | -53,636 ر.س | 21.7 شهراً | مكتمل | |
| تجربة خصم 10٪ لتقليص الشغور | تخفيض الإيجار | برج الروضة الإداري | 12 شهراً | -7,038 ر.س | — | مكتمل |