إجمالي العقارات
10
إجمالي الوحدات
35
القابلة للتأجير: 33
القيمة التقديرية للأصول
183,400,000 ر.س
الإيجارات السنوية المتوقعة
6,528,000 ر.س
من العقود النشطة: 3,166,800 ر.س
الإيرادات الفعلية للفترة
3,685,693 ر.س
المستحق: 3,409,572 ر.س
نسبة الإشغال
69.7٪
مؤجرة 23 من 33
نسبة الشغور
27.3٪
شاغرة 9
إجمالي خسائر الشغور
562,523 ر.س
إيجار مفقود 543,316 ر.س
المصروفات التشغيلية
1,199,894 ر.س
مرتبط بالشغور: 3,150 ر.س
صافي الدخل التشغيلي
2,485,799 ر.س
إيجابي
العائد الاستثماري الإجمالي
2.2٪
معاير سنوياً
العائد التشغيلي
1.5٪
معاير سنوياً
الإيرادات والمصروفات وصافي الدخل – شهرياً
تطور نسبة الإشغال شهرياً
توزيع المصروفات حسب التصنيف
خسائر الشغور الشهرية
العقارات الأعلى خسارة (تكلفة الشغور)
| العقار | المدينة | خسارة الشغور | نسبة الشغور |
|---|---|---|---|
| مستودعات المطار اللوجستية | جدة | 226,582 ر.س | 33.3٪ |
| مركز الحمراء التجاري | الخبر | 104,509 ر.س | 20.0٪ |
| برج الروضة الإداري | جدة | 83,781 ر.س | 25.0٪ |
| مجمع الشاطئ السكني | جدة | 65,124 ر.س | 40.0٪ |
| برج الخبر للمكاتب | الخبر | 29,942 ر.س | 33.3٪ |
العقارات الأعلى عائداً (إجمالي معاير سنوياً)
| العقار | المدينة | العائد الإجمالي | العائد التشغيلي |
|---|---|---|---|
| مستودعات المطار اللوجستية | جدة | 5.8٪ | 4.8٪ |
| مركز الحمراء التجاري | الخبر | 5.3٪ | 4.7٪ |
| مجمع أبها التجاري | أبها | 4.6٪ | 3.8٪ |
| مركز الصفا الصحي التجاري | جدة | 2.5٪ | 1.7٪ |
| برج الروضة الإداري | جدة | 1.3٪ | 0.8٪ |
عقارات تحتاج إلى تدخل
| العقار | الإشغال | خسارة الشغور | صافي الدخل |
|---|---|---|---|
| برج الخبر للمكاتب | 66.7٪ | 29,942 ر.س | 3,403 ر.س |
| شفقة أبها السياحية | 50.0٪ | 16,668 ر.س | -3,616 ر.س |
| عمارة العقربية السكنية | 66.7٪ | 21,171 ر.س | -32,679 ر.س |
| مجمع أبها التجاري | 66.7٪ | 14,746 ر.س | 502,136 ر.س |
| مجمع الشاطئ السكني | 60.0٪ | 65,124 ر.س | 114,836 ر.س |
أهم التنبيهات
عائد منخفض جداً: أرض الحمدانية الاستثمارية
العائد الإجمالي المعاير سنوياً 0.0٪ وأدنى من الحد 5.0٪.
خطر مرتفعفتح
شغور طويل: برج الخبر للمكاتب – وحدة K1-02
الوحدة شاغرة منذ 96 يوماً بخسارة إيجار مقدرة 27,775 ر.س.
خطر مرتفعفتح
عائد منخفض جداً: برج الخبر للمكاتب
العائد الإجمالي المعاير سنوياً 0.6٪ وأدنى من الحد 5.0٪.
خطر مرتفعفتح
شغور طويل: برج الروضة الإداري – وحدة E2-01
الوحدة شاغرة منذ 131 يوماً بخسارة إيجار مقدرة 46,514 ر.س.
خطر مرتفعفتح
عائد منخفض جداً: برج الروضة الإداري
العائد الإجمالي المعاير سنوياً 1.3٪ وأدنى من الحد 5.0٪.
خطر مرتفعفتح
أحدث العمليات
| العملية | التفاصيل | التاريخ |
|---|---|---|
| استيراد بيانات | تعبئة بيانات أولية مترابطة لبدء الاستخدام | 2026-11-04 14:47:34 |
| تغيير إعداد | تثبيت النظام وتعبئة البيانات الأولية | 2026-11-04 14:47:34 |