خطر مرتفع (أحمر)
13
يتطلب إجراءً عاجلاً
يحتاج متابعة (برتقالي)
7
مراقبة وخطة معالجة
إجمالي التنبيهات
20
مبنية على قواعد قابلة للتخصيص من الإعدادات
الحدود المطبقة حالياً (قابلة للتعديل من الإعدادات)
شغور خطر مرتفع: أكثر من 90 يوماً
شغور متابعة: أكثر من 45 يوماً
أدنى عائد إجمالي: 5.0٪
أدنى عائد تشغيلي: 3.0٪
ارتفاع مصروفات: 40.0٪
تراجع إيرادات: 20.0٪
عقد ينتهي خلال: 60 يوماً
تركز مستأجر: 40.0٪
تكرار صيانة: 3 مرات/سنة
أدنى إشغال: 70.0٪
انخفاض العائد (8)
عائد منخفض جداً: أرض الحمدانية الاستثمارية
العائد الإجمالي المعاير سنوياً 0.0٪ وأدنى من الحد 5.0٪.
خطر مرتفعفتح
عائد منخفض جداً: برج الخبر للمكاتب
العائد الإجمالي المعاير سنوياً 0.6٪ وأدنى من الحد 5.0٪.
خطر مرتفعفتح
عائد منخفض جداً: برج الروضة الإداري
العائد الإجمالي المعاير سنوياً 1.3٪ وأدنى من الحد 5.0٪.
خطر مرتفعفتح
عائد منخفض جداً: شفقة أبها السياحية
العائد الإجمالي المعاير سنوياً 0.7٪ وأدنى من الحد 5.0٪.
خطر مرتفعفتح
عائد منخفض جداً: عمارة العقربية السكنية
العائد الإجمالي المعاير سنوياً 0.8٪ وأدنى من الحد 5.0٪.
خطر مرتفعفتح
عائد منخفض جداً: مجمع الشاطئ السكني
العائد الإجمالي المعاير سنوياً 1.3٪ وأدنى من الحد 5.0٪.
خطر مرتفعفتح
عائد منخفض جداً: مركز الصفا الصحي التجاري
العائد الإجمالي المعاير سنوياً 2.5٪ وأدنى من الحد 5.0٪.
خطر مرتفعفتح
عائد دون الحد: مجمع أبها التجاري
العائد الإجمالي 4.6٪ وهو دون الحد المحدد 5.0٪.
يحتاج متابعةفتح
شغور طويل الأمد (7)
شغور طويل: برج الخبر للمكاتب – وحدة K1-02
الوحدة شاغرة منذ 96 يوماً بخسارة إيجار مقدرة 27,775 ر.س.
خطر مرتفعفتح
شغور طويل: برج الروضة الإداري – وحدة E2-01
الوحدة شاغرة منذ 131 يوماً بخسارة إيجار مقدرة 46,514 ر.س.
خطر مرتفعفتح
شغور طويل: عمارة العقربية السكنية – وحدة P2-01
الوحدة شاغرة منذ 121 يوماً بخسارة إيجار مقدرة 17,902 ر.س.
خطر مرتفعفتح
شغور طويل: مجمع الشاطئ السكني – وحدة B-22
الوحدة شاغرة منذ 206 يوماً بخسارة إيجار مقدرة 49,440 ر.س.
خطر مرتفعفتح
شغور طويل: مستودعات المطار اللوجستية – وحدة W-3
الوحدة شاغرة منذ 171 يوماً بخسارة إيجار مقدرة 224,877 ر.س.
خطر مرتفعفتح
شغور متوسط: مجمع الشاطئ السكني – وحدة A-12
الوحدة شاغرة منذ 59 يوماً ويوصي بمتابعة سبب الشغور.
يحتاج متابعةفتح
شغور متوسط: مركز الحمراء التجاري – وحدة S-B1
الوحدة شاغرة منذ 84 يوماً ويوصي بمتابعة سبب الشغور.
يحتاج متابعةفتح
قرب انتهاء العقود (1)
عقد قريب من الانتهاء: مركز الحمراء التجاري – S-C1
عقد عيادات الصفوة ينتهي بعد 30 يوماً بتاريخ 2026-12-04.
خطر مرتفعفتح
انخفاض الإشغال (1)
نسبة إشغال تحت الحد المقبول
نسبة الإشغال الحالية 69.7٪ وأدنى من الحد المحدد 70.0٪.
يحتاج متابعةفتح
تراجع الإيرادات (1)
تراجع إيرادات: برج الخبر للمكاتب
إيرادات النصف الثاني من الفترة أدنى بمقدار 40.4٪ من النصف الأول.
يحتاج متابعةفتح
ارتفاع المصروفات (1)
ارتفاع غير معتاد في المصروفات: 2026-07
مصروفات الشهر 145,143 ر.س أعلى بنسبة 52.9٪ من متوسط الأشهر الثلاثة السابقة.
يحتاج متابعةفتح
تأخر السداد (1)
تأخر سداد: شركة الواجهة للتشغيل التجاري
لا يوجد تحصيل مسجل لعقد وحدة K2-01 في برج الخبر للمكاتب خلال آخر 60 يوماً.
يحتاج متابعةفتح